Faut-il un diagnostic amiante à la location ?
Hélas, il n’existe aucun diagnostic amiante à la location. Ce qui ne veut pas dire que le bailleur n’a pas des obligations envers son (…)
Amiante dans les écoles : qui peut demander le DTA ?
Comment ? Il y a encore de l’amiante dans les écoles ? Oui, le reportage de « Vert de rage » diffusé sur France 5 en début de (…)
Pourquoi faut-il aussi un diagnostic amiante en cas de travaux ?
Indispensable ! Si le bâtiment a été construit avant 1997, un repérage amiante doit systématiquement être réalisé avant de lancer un quelconque chantier. Quatre bonnes raisons de ne pas négliger ce diagnostic essentiel. 1 – Parce que la réglementation exige un repérage amiante C’est écrit noir sur blanc. En cas de travaux dans un bâtiment sorti […]
Est-ce que je dois aussi faire des analyses amiante à la vente ?
Oui, des analyses s’imposent pour écarter tout soupçon. Car même si on se cantonne au repérage des éléments visibles et accessibles en cas de vente, l’opérateur a parfois besoin d’un labo pour conclure à la présence ou à l’absence d’amiante.
Est-ce que je dois tout dire au diagnostiqueur ?
Oui, surtout ne rien lui cacher. Le vendeur ou le bailleur a parfois le sentiment d’être à l’abri. Qu’est-ce qu’il y peut lui ? Il n’est pas technicien ! En pratique, la jurisprudence montre que le vendeur est souvent mis en cause et condamné lorsqu’il ne joue pas franc jeu. Et ça peut parfois faire très mal. […]
Mon locataire me réclame un « diag amiante », quels documents lui transmettre ?
#DefimVousRepond Mon locataire me réclame un « diag amiante », quels documents lui transmettre ? À proprement parler, il n’existe aucun « diagnostic amiante » obligatoire à la location. Pour le moment, du moins. Car si un tel diagnostic était annoncé par la loi Alur de 2014, le texte d’application n’a jamais vu le jour, rendant la […]
J’ai de l’amiante chez moi, dois-je le retirer ?
#DefimVousRepond On trouve de l’amiante sous de nombreuses formes dans les immeubles construits avant 1997, mais cela ne signifie pas qu’il est nécessaire de le retirer systématiquement. Un matériau amiante ne présente pas de danger immédiat tant qu’il reste en bon état et que l’on n’y touche pas. Matériaux à surveiller Une surveillance périodique est […]
« Est-ce que je peux réutiliser mes anciens diagnostics immobiliers ? »
#DefimVousRepond Michel, tout dépend des conclusions des diagnostics, de leur validité, et même des travaux éventuellement réalisés dans votre pavillon. On peut résumer ça sous forme de trois questions. 1. Quand ont été réalisés les diagnostics ? On vous prévient, le Législateur n’a pas fait simple. D’un diagnostic à l’autre, et même selon les conclusions, la […]
