Est-ce que je peux me fier à la surface de la petite annonce ?
Tout dépend de quelle surface parle l’annonce ! On vous prévient, le législateur n’a pas fait simple, d’un logement à un autre, on ne mesure pas les m² de la même manière. On vous explique. La maladresse a attiré beaucoup de moqueries, début février. À Paris, une agence immobilière avait indiqué dans sa petite annonce « 23,55 […]
Est-ce que je dois tout dire au diagnostiqueur ?
Oui, surtout ne rien lui cacher. Le vendeur ou le bailleur a parfois le sentiment d’être à l’abri. Qu’est-ce qu’il y peut lui ? Il n’est pas technicien ! En pratique, la jurisprudence montre que le vendeur est souvent mis en cause et condamné lorsqu’il ne joue pas franc jeu. Et ça peut parfois faire très mal. […]
Pour une maison, de quelle surface parle-t-on ?
Pourquoi faire compliqué quand on pourrait faire simple. En matière de surfaces, une chatte n’y retrouverait pas ses petits : surface de plancher, surface habitable, surface thermique, SHON, SHOB, surface privative, surface utile, surface foncière… Liste non exhaustive. Oui, il y a de quoi s’arracher les cheveux. Pour un bien en copropriété, la loi est claire : […]
Pour louer, puis-je moi-même mesurer la surface de mon logement ?
#DefimVousRepond En théorie oui, mais … La réglementation exige de mentionner la surface habitable (ou loi Boutin) dans le bail de location et les petites annonces, mais elle n’impose pas le recours à un professionnel. Le particulier peut donc très bien effectuer son mesurage par ses propres moyens et renseigner la surface dans le contrat […]
