Les diagnostics peuvent-ils m’empêcher de louer mon logement ?
#DefimVousRepond La réponse est oui, même si la réglementation ne le formule pas tout à fait comme ça aujourd’hui. Pour faire simple, les textes exigent du bailleur qu’il délivre au locataire un logement décent. Autrement dit, un logement sans risque pour la santé et la sécurité des habitants, avec un minimum de performance énergétique, et […]
C’est le bon moment pour créer votre activité avec la Freechise DEFIM !
#LesActusFreechise Vous êtes diagnostiqueur immobilier, en pleine reconversion professionnelle ou demandeur d’emploi, et vous souhaitez devenir chef d’entreprise ? Alors la Freechise DEFIM est faite pour vous et vous permet de vous lancer en tant que diagnostiqueur indépendant, tout en profitant des outils, de l’expérience et de l’accompagnement d’un leader du marché. En juin dernier, DEFIM a lancé son nouveau concept : la […]
Rendez-vous sur le Stand B51 de Franchise Expo Paris pour tout savoir sur la Freechise DEFIM !
#LesActusFreechise Vous souhaitez vous lancer sur le marché ultra porteur du diagnostic immobilier ? C’est l’occasion idéale de découvrir la Freechise DEFIM, qui sera présente sur le stand B51 du salon de la franchise de Paris, du 26 au 29 septembre prochain. En juin dernier, DEFIM a lancé son nouveau concept : la Freechise DEFIM, la […]
Nouveau DPE : pourquoi mon nouveau DPE ne donne pas la même lettre que mon ancien DPE ?
#DefimVousRepond Rien d’anormal, avec la réforme du DPE entrée en vigueur au 1er juillet 2021, quatre logements sur dix voient leur classement évoluer selon les estimations du ministère. Plusieurs explications. De nouveaux usages. Jusque juillet, le DPE se contentait de trois usages dans le logement (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation). La réforme a ajouté deux […]
Nouveau DPE : les dates à retenir
#DefimVousRepond Il est arrivé ! Dans l’immédiat, le nouveau DPE ne devrait pas changer grand-chose, mais avec le temps, vous allez voir, le diagnostic risque de tout bouleverser et de peser davantage à la vente comme à la location. Voici les grandes échéances. 1er juillet 2021 Le DPE devient opposable. Ça veut dire quoi […]
Nouveau DPE : les questions les plus posées
#DefimVousRepond L’arrivée du nouveau DPE au 1er juillet suscite toujours beaucoup de questions. En voici encore quelques-unes. Est-ce qu’un DPE conventionnel est vraiment représentatif en termes de consommation? Il faut bien comprendre l’esprit du DPE : on parle d’une estimation des consommations. La méthode conventionnelle repose sur des standards d’occupation : par exemple une température de chauffe […]
Nouveau DPE : vos questions les plus fréquentes
#DefimVousRepond L’arrivée du nouveau DPE au 1er juillet suscite de nombreuses questions bien légitimes. Focus sur celles qui remontent le plus fréquemment. Quelle est la validité d’un DPE réalisé avant le 1er juillet 2021 ? Avec l’arrivée de la réforme, tous les DPE effectués avant le 1er juillet 2021 verront effectivement leur validité raccourcie. Deux échéances […]
Mon locataire me réclame un « diag amiante », quels documents lui transmettre ?
#DefimVousRepond Mon locataire me réclame un « diag amiante », quels documents lui transmettre ? À proprement parler, il n’existe aucun « diagnostic amiante » obligatoire à la location. Pour le moment, du moins. Car si un tel diagnostic était annoncé par la loi Alur de 2014, le texte d’application n’a jamais vu le jour, rendant la […]
Pour louer, puis-je moi-même mesurer la surface de mon logement ?
#DefimVousRepond En théorie oui, mais … La réglementation exige de mentionner la surface habitable (ou loi Boutin) dans le bail de location et les petites annonces, mais elle n’impose pas le recours à un professionnel. Le particulier peut donc très bien effectuer son mesurage par ses propres moyens et renseigner la surface dans le contrat […]
J’ai de l’amiante chez moi, dois-je le retirer ?
#DefimVousRepond On trouve de l’amiante sous de nombreuses formes dans les immeubles construits avant 1997, mais cela ne signifie pas qu’il est nécessaire de le retirer systématiquement. Un matériau amiante ne présente pas de danger immédiat tant qu’il reste en bon état et que l’on n’y touche pas. Matériaux à surveiller Une surveillance périodique est […]
