Quels diagnostics pour les parties communes d’un immeuble ?
#DefimVousRepond Les diagnostics immobiliers ne sont pas seulement pour les logements. La réglementation prévoit aussi différents diagnostics dans les parties communes d’un immeuble d’habitation, à réaliser en dehors de toute vente ou location. Quand et comment ? On vous dit tout. Amiante et plomb Tout dépend de l’année de construction. Votre bâtiment a été construit avant […]
Quand dois-je mettre à jour le DTA ?
#DefimVousRepond On parle souvent du DTA comme « le carnet de santé amiante du bâtiment ». Parce que ce Dossier technique amiante est censé accompagner le bâtiment (avec un permis de construire antérieur au 1er juillet 1997) tout au long de son existence. Contrairement à une idée reçue, le DTA n’est donc pas un simple diagnostic : on […]
Est-ce que je peux refaire mon DPE gratuitement ?
Oui, mais sous certaines conditions seulement. Le gouvernement a lancé le nouveau DPE un peu précipitamment, en juillet 2021, la méthode de calcul n’était pas suffisamment rodée. Depuis, des corrections ont été apportées, mais certains diagnostics réalisés entre le 1er juillet et le 1er novembre 2021 peuvent, gracieusement, bénéficier d’une réédition. Ce qui ne veut […]
Est-ce que je dois changer ma chaudière au fioul ?
#DefimVousRepond Tôt ou tard la question risque de se poser. Dès juillet, il sera interdit d’installer une chaudière neuve au fioul (ou au charbon). Le gouvernement ne cache pas son ambition, il veut en finir avec cette énergie jugée trop polluante et synonyme de performance énergétique dégradée… Réparer, oui, remplacer non Le fioul a bénéficié […]
J’ai de l’amiante chez moi, est-ce que je dois le dire à l’acquéreur ?
#DefimVousRepond J’ai de l’amiante chez moi, est-ce que je dois le dire à l’acquéreur ? Oui, sans hésitation. D’ailleurs, cela vaut pour l’amiante, mais aussi pour n’importe quel autre vice. Mérule, plomb, électricité, humidité, peu importe le défaut ou la malfaçon, le vendeur, s’il en a connaissance, est tenu d’en informer le potentiel acquéreur (et au […]
DPE, que dit la petite annonce ?
#DefimVousRepond Le particulier et le professionnel sont désormais logés à la même enseigne. La petite annonce immobilière doit informer, obligatoirement, sur la performance énergétique du bien. Peu importe qu’elle soit diffusée sur internet, en vitrine ou dans la presse. Et depuis le 1er janvier 2022, l’étiquette énergétique ne suffit plus, d’autres mentions doivent aussi apparaître. […]
Comment savoir si mon logement est infesté par la mérule ?
#DefimVousRepond Ce n’est pas parce qu’on ne la voit pas, qu’elle n’existe pas. La mérule pleureuse, comme la plupart des parasites du bois, reste discrète. Elle n’aime ni la lumière, ni les courants d’air, préférant se tapir dans l’obscurité, là où personne ne la verra. Mieux vaut donc faire appel à un homme de l’art, […]
⌛[ J-1]⌛Pour créer votre activité avec la Freechise DEFIM !
Vous êtes déjà diagnostiqueur immobilier, ou à la recherche d’un nouveau projet professionnel et vous souhaitez devenir chef d’entreprise ? Alors, la Freechise DEFIM est faite pour vous et vous permet de développer votre société, tout en profitant des outils, de l’expérience et de l’accompagnement d’un groupe reconnu. En juin dernier, DEFIM a lancé son […]
⌛[ J-8]⌛Pour nous retrouver au salon « Les rencontres digitales de la franchise » afin de découvrir la Freechise DEFIM !
Vous souhaitez vous lancer dans le secteur du diagnostic immobilier ? C’est l’occasion idéale de découvrir la Freechise DEFIM, qui sera présente au salon numérique « Les rencontres digitales de la franchise » du 19 au 21 Janvier 2022. En juin dernier, DEFIM a développé son nouveau concept : la Freechise DEFIM, la licence de marque la […]
Est-ce que je peux augmenter le loyer d’une passoire énergétique ?
#DefimVousRepond Tout dépend où vous vous situez. L’interdiction d’augmenter le loyer d’une passoire énergétique est déjà en vigueur, mais elle ne vaut que pour les agglomérations dites en « zone tendue ». Pour le moment… Car dès août 2022, la mesure sera étendue à l’ensemble du territoire : revalorisation interdite pour tout logement classé F ou G. Une […]
