Comment savoir si je ne vais pas avoir trop chaud dans ma nouvelle maison ?
Bouilloire thermique, dôme de chaleur, réchauffement climatique, sobriété hydrique… notre vocabulaire (un tantinet anxiogène) s’enrichit. Une autre expression qui va prendre (qui prend déjà) beaucoup de place : le confort d’été ! Confort d’été, c’est quoi ça ? On vous explique. En quelques mots, le confort d’été est la capacité d’un bâtiment à résister aux épisodes de forte […]
Comment se passe un diagnostic immobilier ?
Très bien ! En tout cas chez DEFIM. On veille à déranger le moins possible pendant le diagnostic, promis on sait se tenir et s’il le faut, on enlève même les chaussures avant de marcher sur la moquette blanche. Un diagnostic bien fait passe par une visite approfondie Forcément, il faut vous attendre à ce qu’on […]
Et pourquoi je ne vois jamais de DPE en A ?
Jamais de DPE en A, c’est un peu exagéré. Mais il est vrai que les étiquettes A restent extrêmement rares, réservées aux logements les plus récents. Le consommateur a été mal appris. Habitué à voir des étiquettes A (voire du A+ ou du A++) sur n’importe quel réfrigérateur ou machine à laver. Même si […]
Les diagnostics sont-ils obligatoires pour un compromis de vente ?
Oui, mais pas tous. Si on se tient strictement à la réglementation, certains diagnostics doivent être réalisés dès la mise en vente du bien. Mais nous conseillons vivement de tout faire en amont. Afin d’éviter les mauvaises surprises plus tard.
Pourquoi faut-il bien préparer son DPE ?
On l’a déjà dit et redit, un DPE, ça se prépare. Plus il aura été travaillé en amont, plus l’estimation des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre sera juste. Chaudière non accessible, combles perdus sans aucune trappe, murs doublés mais sans que l’on sache au juste ce qu’il y a […]
Quelle est la différence entre l’audit et le DPE ?
La question risque de revenir souvent dans quelques jours, avec l’audit obligatoire au 1er avril. Bah, pourquoi dois-je refaire un audit énergétique quand j’ai déjà fait un DPE ? Cinq différences à retenir. 1. Un audit plus précis dans son bilan énergétique… Le DPE reste une estimation des consommations énergétiques et des émissions de gaz à […]
C’est quoi la différence entre l’audit réglementaire et l’audit incitatif ?
Sur le fond, ils se ressemblent comme deux gouttes d’eau. C’est d’abord sur la forme que les différences apparaissent. L’un est obligatoire, l’autre comme son nom le dit si bien reste purement incitatif. On vous explique. 1. Une vocation identique… Volontaire ou obligatoire, l’audit énergétique remplit la même vocation : établir un bilan énergétique du logement […]
Mon DPE peut-il m’aider à consommer moins ?
Le DPE sert aussi à ça. C’est même pour cette raison qu’il a vu le jour en 2006 : pour informer et sensibiliser n’importe quel propriétaire ou locataire à sa consommation énergétique. Parce qu’il favorise la prise de conscience, le diagnostic de performance énergétique est sans doute le meilleur allié de la sobriété énergétique. Démonstration en […]
Pourquoi le DPE n’apparaît-il pas dans la petite annonce ?
En pleine crise énergétique, c’est bien légitime. À l’achat ou à la location, on a tous envie de savoir si le bien convoité est une passoire énergétique ou non. S’il va falloir manger des pâtes au quotidien pour régler la facture d’énergie. Problème l’annonce ne renseigne pas toujours sur la classe énergétique : « Non soumis au […]
Nouveau DPE : les dates à retenir
#DefimVousRepond Il est arrivé ! Dans l’immédiat, le nouveau DPE ne devrait pas changer grand-chose, mais avec le temps, vous allez voir, le diagnostic risque de tout bouleverser et de peser davantage à la vente comme à la location. Voici les grandes échéances. 1er juillet 2021 Le DPE devient opposable. Ça veut dire quoi […]
